五分六合_五分快乐8走势图:8月楼市延续平稳态势 房价环比上涨城市减少-怎样写新闻

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                                                            【张艺谋将拍谍战片】

                                                            一位北京的二手房交易中介告诉新京报记者⌒,最近北京二手房市场还是挺平稳的∵,但是一些大户型不好卖了⌒,所以会低于市场价销售↑,小户型的话〇⊿,年代太久也不好卖⊙☆。“现在某小区有三套三居室是低于市场价销售的┊⊙,也有一套一居室∟♀⌒,是业主换房∟□⊿,已经买了新房◇,所以挺着急卖﹡,比较诚心卖的↑,因此价格也比其他同类户型的均价要低一些⌒△⌒。”

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                                                            8月份π,初步测算〇,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.3%□♂,涨幅与上月相同⊿,其中北京上涨0.5%⌒,上海上涨0.3%□□♂,广州和深圳均上涨0.2%;同比则上涨4.2%∴⊙,涨幅比上月回落了0.1个百分点◇。

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                                                            涨幅过快得到控制〇⌒〇,20城二手房价环比下跌不仅新房销售价格降温▽?,二手房的销售价格也有“退烧”☆△。二手房方面□〇,8月份销售价格上涨的城市数量为43个♂〇,比7月份减少了5个城市?△。其中π☆,唐山以1.8%的环比涨幅领跑△ππ,无锡、沈阳、银川等地的二手房销售价格环比涨幅也超1%┊π。

                                                            一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者□﹡,近年来♀,南宁房价一直在涨π┊,毕竟是省会城市◇♂,地理位置还是不错的⌒□,但最近南宁房价有所下降┊⌒。“很多新楼盘都集中在9月份、10月份开盘〇,房企都在打价格战⌒↑☆,所以9月份房价又降了点↑。”

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                                                            值得关注的是┊,一线城市8月份的二手房销售价格同比下降了0。2%∟〇,是去年6月以来的首次转降π。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示⊙?☆,7月30日π♂↑,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位▽,要求落实房地产长效管理机制☆⊙,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段∴。8月份?┊,房地产市场总体延续平稳态势┊。

                                                            ■ 预期楼市今年或无“金九银十”进入9月份〇,楼市也迎来了传统“金九银十”的销售旺季∵。新京报记者在链家APP发现♂,目前不少楼市的促销活动已经如火如荼地展开?π,例如北京某楼盘π♂,就推出了6套特惠房源↑↑∴,单套最高可省超70万;也有楼盘推出了15套特惠房源△☆□,单套最高能省47万∴〇↑。

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                                                            与火热的促销行动相比π▽,整个楼市的销售却稍显冷静△﹡♂。根据浙商证券研报公布的数据∵♂⊙,上周(9月7日-9月13日)?☆,重点监测45城累计成交面积达493.1万平方米⊿⊙,环比下降2.4%♂。其中⌒,一线城市成交55.9万平方米⊙﹡⊙,环比下降10.1%;二线城市成交217万平方米♂π,环比上升4.2%;三线城市则成交220.3万平方米△□?,环比也下降了6.2%□。

                                                            9月17日♂┊↑,国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况☆?∴。新京报记者注意到⌒,无论是新房还是二手房⌒♀∵,销售价格上涨的城市数量均有所下降△∵⊙,8月楼市价格整体“降温”◇♂⊙。

                                                            严跃进认为∟⊿∟,降温城市数量较多的现象∴,充分说明了当前二手房市场的特点⊿♂♀,即市场进入淡季﹡∟,购房需求不足◇,这会导致二手房房东降低挂牌价格△◇▽,其实际成交的价格也会有所下跌π∵π。

                                                            张大伟认为◇,从不同城市变化看▽,一、二线城市的新房与二手房均出现了明显的回落∵△,2019年上半年的小阳春已经过去⌒⊿◇,预计“金九银十”将难以出现⌒∴。“这主要是因为持续出台的政策叠加各种资金的收紧▽□,后续若没有明显的信贷变化□,预计回调趋势将在2019年持续□。”

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                                                            易居研究院智库中心研究总监严跃进表示⊿,唐山成为8月份二手房价格指数环比涨幅最大的城市?,说明当前环京部分城市房价又有所波动□,此类城市还是存在炒作现象⊿π⊙。

                                                            新京报记者梳理发现〇⊙,新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续3个月下降⌒。此外⊙∟?,8月份⊿,新房销售价格环比下降的城市达10个〇,比7月份的3个城市明显增加π。新房销售价格环比下降的城市还包括济南、南京、重庆等热点城市?∴〇。

                                                            中原地产首席分析师张大伟表示⊿,2019年的“金九楼市”未现〇﹡▽,主要有几个原因□⊿〇。首先⌒↑♀,多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落〇☆,房价调整开始出现从点到区域的现象⊿☆,热点城市开始逐渐下行◇〇,购买力很难再支撑市场继续冲高♂π。其次△□?,从市场看?∴,2017年来♂,大部分热点城市楼市已经全面限价化?∟,这种情况下∴⊿,房地产市场已经没有淡旺季之分∵﹡♂,市场更多地看限价政策的严格与否∴。“今年9月份因即将大庆等因素〇,部分热点项目的开盘可能延迟♂??,也使得市场热度降低?﹡⌒。”

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                                                            “二线城市多为热点城市◇⌒?,今年来调控政策频出⌒,市场预期发生改变┊,信心不足影响价格涨幅回落∵⊿▽。”国仕英分析认为♀∴□。

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                                                            二手房销售价格则环比持平∵?,其中上海和广州均持平♀,深圳上涨0.2%⊿⊙,而北京则下降了0.4%;同比来看◇⌒〇,则下降0.2%﹡△⊿,是去年6月以来的首次转降⊙。

                                                            在55个新房销售价格环比上涨的城市中∵,南宁以2。3%的环比涨幅领跑∵□,此外⊙⊿♀,石家庄、昆明、武汉、宁波等多个城市的新房销售价格环比涨幅均超1%◇⊿♂。

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                                                            值得关注的是▽∵⊙,8月份♂﹡,一些热点城市例如北京、成都、重庆、青岛等二手房销售价格环比均有所下降↑。总体来看▽∵♂,当月共有20个城市的二手房销售价格环比下调♂,这一情况已连续3个月出现∴┊♀。

                                                            二线城市方面∵,8月份⌒⌒,31个二线城市新房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%⊙♀△,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%☆,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点◇↑。

                                                            一线城市二手房价迎去年6月以来首降2019年全年已过半⌒,一些热点城市今年以来的房价走势也引发市场关注π。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示π▽△,8月份∟♂π,房地产市场总体平稳⊿▽◇。

                                                            诸葛找房数据分析师国仕英则认为π♀,从70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看♂⊙⌒,8月上涨城市数量都在减少▽,可见受市场调控影响♂∴☆,部分价格涨幅过快的城市得到控制♀↑⌒。

                                                            数据显示△∴,8月份∴⊙☆,共有55个城市新房销售价格出现环比上涨▽,这比7月份的60个城市减少了5个城市;二手房方面∵,8月份销售价格上涨城市数量为43个∴,也比7月份减少了5个城市∵。

                                                            [   8月楼市延续平稳态势 房价环比上涨城市减少  统计局公布70城房价数据〇⌒,一二线城市新房、二手房价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

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                                                            南宁领涨∵↑,新房价格环比上涨城市减少数据显示π∵,8月份?♀,55个城市新房销售价格出现了环比上涨☆〇,这与7月份的60个城市环比上涨相比π,减少了5个城市◇〇△。

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                                                            新京报记者 潘亦纯 陈鹏]

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